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摘要: 【西安靓丽公租房盘点:舒适两室一厅,低至500元租金起!】西安市提供了多个公租房项目,如东泘沱、书香林苑、玄武佳苑和希望里时光序,提供多种户型,适合不同需求的租户。租金低至2.89元/月/㎡起,还有一些特定条件,例如收入和住房面积限制,以及具体的申请材料和条件。适合在西安北郊、长安区、未央区、灞桥区等地工作的家庭及情侣居住。 正文: 西安,这座历史与现代交融的城市,现在为有住房需求的市民提供了多个公租房选项。这些楼盘不仅位置优越,而且配套设施完善,非常适合在各个区域工作的市民。例如,东泘沱公租房的户型包含舒适的两室一厅,面积合适,配有天然气壁挂锅炉采暖,让冬天的生活温暖如春。另外,书香林苑公租房则位于长安区,其中部分房源已经简单装修,提供家具,方便租户直接入住。 租金方面,西安公租房的租金标准令人满意,最低租金标准为2.89元/月/㎡,让租房成本大大降低。当然,想要申请公租房的市民需要满足一定条件—年满18周岁且家庭收入和人均住房面积符合准入条件。申请时,除了需要填写审核表格外,还要提供包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等在内的各类证明材料。 公租房项目为寻找温馨小家的市民提供

西安房小秘2024-04-08

摘要: 【【家门口的公园洋房】奥体中心独特高端居所新盘亮相!】西安奥体中心新推出的玖峯禧项目,以其独享的市政绿氧公园和奥体峯禧公园,提供了一个靠近自然的高端居住体验。项目的稀缺「公园洋房」产品备受瞩目,成为了东北片区高端改善置业者的优选。项目强调宜居生活的同时,也具备优越的教育资源和便捷的生活配套,展现了理想的高品质人居环境。 正文: 玖峯禧项目坐落于繁华的西安奥体中心,其周边绿化环绕,为城市中寻求宁静的人们提供了一片难得的安宁之地。拥有两大公园的资源,这里的居民可以在自家门口就享受到浓郁的自然气息和宜居的生活环境。 众所周知,市中心的土地资源十分珍贵。因此,具有市政绿氧公园和奥体峯禧公园视野的「公园洋房」无疑成了一种奢侈。玖峯禧项目正是基于这样的理念,提供了低密度的高端居住选择,让生活在繁忙都市中的人们得以享受高品质的生活方式。 玖峯禧不仅在居住环境上提供了极为优质的体验,还拥有完善的配套设施。项目附近的教育资源丰富,包括多所知名学校,让孩子的教育问题得到了很好的解决。而且,周边繁华的商业环境,如商场、医院等配套设施的接近,也为居民提供了极大的便利。 小编点评: 在快节奏的城市生活

西安房小琪2024-04-08

清明假期结束,但销售情况不甚理想! 据统计,清明假期期间,仅有部分优质项目维持热度,但整体维持了冷热分化的现象。 结合数据,清明假期期间, 20个代表城市新房日均成交面积较2022年假期新房销售面积下降31%。 差距不可谓不大! 今年市场的突出特征,是个人消费及大宗消费品更受市场追捧。 尤其是 国内旅游、汽车消费 等,在假期3天,全国国内旅游出游1.19亿人次,按可比口径较2019年同期增长11.5%。 但房地产消费, 相较于2022年(2023年清明仅1天假期) ,销售面积下降31%,不过在这中间也出现了一些积极信号,例如清明假期期间,部分项目的到访量开始出现回升。 3月中下旬,重点城市新建商品住宅周度销售面积持续上升,3月末销售面积提升至去年下半年以来周度高位。 根据中指数据, 3月最后一周(3.25-3.31),重点50城商品住宅销售面积环比增长37.6%, 同比下降35.7%,在部分城市项目集中备案带动下,降幅较前一周明显收窄。 并且,结合第一季度销售数据来看, 1-3月,top10房企销售额较上年下降42.3%;top11-30房企销售额较上年下降53.5%;top31-5

西安楼市2024-04-08

好~ 最新的3月二手房成交数据,终于在这个假期后出炉 。 数据很亮眼, 9617套房源网签,这样的火热成绩 ,可以说是让新房市场妒忌。 数据第三高! # 二手房为啥又火了? # 根据官方数据,3月份, 全市存量住宅网签备案9617套,面积94.31万平方米。 我们也根据今年2月数据和去年同期数据,进行换算, 环比涨幅139.67% , 同比跌幅20.21% 。 同时根据威尼斯人最新官网 从2022年8月至今数据来看,今年3月市场网签量达历史各月网签数据"第三高"! 但,这样的二手房成交,其实并不是真火 。 一方面,还是 因为春节传统节日影响,2月多数家庭置换需求、网签延后至3月 ,所以在年后3月出现数据量的暴增,同样的数据情况在去年1月-3月同样出现。 另一方面,摊平数据, 本月环比涨幅暴增139.67%的数据量也是在2月市场疲软的基础下体现 ,而回顾从 9月新政后的二手房市场数据 , 10月9396套、11月9129套、12月8026套、1月8114套,西安二手房走量数据基本保持8000-9000套的稳定量 ,所以 并没有出现市场成交&需求爆火现象。 这一点,需要重点理清。 对于购房者,二手房

四海为家2024-04-08

摘要: 【中粮联手金源摘得西安热土 精彩未来城市建设启航】在西安市长安区的土地拍卖中,中粮集团与金源集团携手,以4.2亿元的价格成功竞得一宗商住用地。此次获取的土地将作为中粮大悦未来城的第二宗开发地块,其开发项目需要遵守一系列严格的法律条款和规划要求,包括房屋销售价格申报、土地使用权转让补偿协议签订、公共建设设施无偿移交等,旨在推动西安市的房地产发展和城市规划。 正文: 近日,在西安市长安区的一次土地竞拍大战中,中粮大悦未来城的版图再次扩展。中粮集团联手金源集团,斥资4.2亿人民币成功拿下了一块占地约73亩的宝贵商住用地。这块土地的取得,不仅是中粮在西安房产市场的又一重要布局,更是对城市未来发展充满信心的体现。 这次拍得的地块位于长安区韦曲街道,周边交通便利,生活设施完备,是一块不可多得的黄金地段。据了解,该地块建筑密度不得超过21%,绿地率不小于35%,容积率最高为3.30。这样的规划要求确保了未来社区环境的品质与舒适度,同时,对于促进区域的住房和城乡建设发展,也具有积极的影响。 在土地使用和建筑规划上,此次得标的企业必须遵从一系列详尽的法律和政策规定。比如,必须在房屋预售时申报房

西安选房精灵2024-04-08

摘要: 【西安曲江文化债务风波背后的真相】近日,市场关注一封指控西安曲江文化控股有限公司虚报债务信息的举报信。举报称曲江文化存在财务不透明和债务逾期问题。尽管越秀租赁否认发出该信,但曲江文化及其子公司财务困境引发警惕。尽管曲江文控宣称已解决逾期债务,媒体报道和公告对其财务状况和债务管理提出了疑问。 正文: 近来,西安曲江文化控股有限公司的债务问题成为市场热议的焦点。有举报信称,曲江文化在募集书中谎报关于财务和债务的实情,尤其是有关信托以及两笔融资租赁款项的还款情况。这些举报信息暴露出公司可能存在的透明度不足及潜在的财务风险。 虽然越秀租赁方面已经澄清,称并未发出此类举报信,且曲江文控的债务偿还情况正常,未对公司经营造成影响,但这番言论并未完全消除外界对曲江文化财务状况的担忧。的确,根据公开资料,曲江文控及其子公司在财务管理上确实遭遇了不少挑战,包括债务逾期事件。尤其是子公司渼陂湖公司,其近期的债务逾期情况已触发了募集说明书中的交叉违约保护条款,进一步加剧了市场的不安。 曲江文控对此回应称,旗下渼陂湖公司因资金紧张发生债务逾期,但目前已妥善解决,并不会对公司的正常运营和偿债能力造成影响

西安房小通2024-04-08

摘要: 【西安房产测绘信用监管新规实施】近日,西安市出台了《西安市房产测绘信用信息管理办法》,旨在加强信用监管,规范市场秩序,推动房产测绘行业发展。新规设立信用等级,实行分级分类监管,鼓励诚信经营,提高服务水平。 正文: 为进一步推进房产测绘领域诚信体系建设,引导房产测绘企业及从业人员依法经营、诚实守信,《西安市房产测绘信用信息管理办法》近日实施,以加强信用监管为着力点,创新监管理念、监管制度和监管方式,发挥信用赋能作用,规范房产测绘市场秩序,推动房产测绘行业发展。办法明确建立全市统一的房产测绘信用信息管理平台,在本市行政区域内从事房产测绘活动的机构及其人员的信用信息全部纳入平台管理。办法规定房产测绘企业基本信用信息、良好信用信息采取自行申报、数据共享等方式获取录入,不良信用信息由住房城乡建设部门通过测绘成果质量考评或群众举报等多渠道采集录入。按照“褒扬诚信、惩戒失信”的原则,划分了5个信用等级,根据分值情况动态调整,住房城乡建设部门根据信用评价等级结果实行分级分类监管。房产测绘企业在不良信用信息公开期限内,要主动纠正不良行为、消除不良影响后可开展信用修复、终止不良信用信息的公示。相

西安房小好2024-04-08

最新消息,西安市2024年度国有建设用地供应计划公布。 全年土地供应计划总量52507亩,其中住宅用地19242亩(含保回迁安置用地),商业用地2499亩,工业用地18717亩,公服设施其他用地12049亩。 19242亩住宅用地中,西安市本级18549亩,占比达到约96%,而蓝田和周至分别为563亩、130亩,总共占比约4%。 1、浐灞国际港, 约1228亩 浐灞与港务区的合并,使得浐灞国际港的土地供应量领先其他区域,拟出让住宅共约1228亩。 尤其是港务区,土地成交更多,中铁建、龙翔、中粮、绿城等已经纷纷摘地,成交楼面价约7081-8724元/㎡。 浐灞区域,仅中能建摘得2宗 地, 分别为87.781亩和92.08亩,总 共179.861亩, 具体做什么,大家拭目以待。 2、高新区,约660亩 在高新区已经公示的拟出让住宅地块,总共约660亩,其中2宗地已经成交,并且是溢价成交,最高溢价14.26%。 2宗地均在丝路软件城,一宗由中海摘得,楼面价约14064元/ ㎡;另一宗由保利摘得,楼面价约13818元/㎡。 3、雁塔/莲湖/新城/未央/经开,约1131亩 其中,雁塔供应量最多

西安楼市2024-04-07

每逢节假日,总会有一大波楼盘集中价格公示,似乎已成惯例。 就在清明小长假前,西安主城 西咸新区,总共有10盘2727套新房公示,可谓是大放量。 在节前一天,我们对曲江星河湾花园、雁南云境、大明宫金茂府二期3盘进行了解读。 (点击阅读:3盘641套房源) 今天来了解一下其余7盘的楼盘价格情况: 7盘总共有2086套房,户型面积区间约98-238㎡,均价区间约1.26-2.63万/㎡。 不论是价格还是面积,跨度都比较大,很显然,从刚需到改善的房源均有。产品类型包含高层、大平层、洋房、小高层等,选择范围比较大。 具体楼盘房源价格公示情况如下: 如图所示,整体来看,可以梳理出以下几点值得关注: 1、主城有5盘 , 共1260套房。 分别是 华润置地·港宸润府、金地玖峯禧、世园润府、万科·雁鸣湖三期、绿城海棠三章。 其中,华润置地·港宸润府奥体中心以南,为纯新盘首开。 项目首次公示6栋楼,均为高层产品,建面有约110-125㎡的户型,也有约140-185㎡的大户型,能满足多样化的置业需求。 2、西咸新区有2盘,共826套房。 分别是绿城·江城阅、滨江·翡翠城。 3、6个毛坯房,1个精装房。 在

西安楼市2024-04-07

摘要: 【顾家家居西安璀璨首发,家的梦想一触即达】西安顾家家居大明宫东三环店近日举办“整家进万家”活动首站,携手设计大师青山周平推出传奇-大满贯系列新品。活动通过提供一体化整家37000dcm威尼斯的解决方案,旨在为更多家庭带来高品质、个性化、高性价比的家居体验。同时,活动也开启了“惠民焕新工程”,以实惠的价格让家居焕新,体现了顾家家居的社会责任感和对消费者的关怀。 正文: 近日,西安顾家家居大明宫东三环店喜迎“整家进万家”活动首站盛大开幕,会场星光熠熠,设计界权威青山周平受邀出席,共同揭秘令人期待的传奇-大满贯系列新品。这一系列新品不仅彰显了高端家居的独特魅力,更是顾家家居全方位服务的象征,打造了一个既实用又充满艺术气息的居家环境。 传奇-大满贯系列新品,无疑是本次活动的亮点所在。顾家家居与世界冠军马龙共同挥洒创意,从客厅到餐厅再到卧室,每一个空间都被赋予了深刻的生活美学和精确的功能价值。例如,卧室系列产品中的智能升降梳妆台、烤漆工艺餐桌,以及专利赛弗牛皮制成的意式极简皮床,都代表了顾家家居对舒适生活的不懈追求。 在设计师青山周平的指导下,顾家家居不但在产品设计上追求卓越,更在服务上提供了升级。成立“整家

西安选房精灵2024-04-07