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房子买了之后,建设进度怎么样?有什么问题没?能不能如期交付?这是买房人士普遍关注的焦点问题。 本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况,客观展现项目的进展,供大家了解自己所买楼盘的情况。 前几日,开车途径凤城五路的时候,路过了中南君启、正荣紫阙台两盘。 这连个项目加上阳光城檀悦,在当时被并称为“大明宫三宝”。 而现在,阳光城已经交付,这两个项目还有一部分仍未交付,并且有不少业主仍然十分关切楼盘进度。 今天,我们就通过实地考察拍摄,为大家展现楼盘的实时进展,未来还想关注哪些楼盘,欢迎你在评论区告诉我们。 本次拍摄时间,为4月16日早。 1、中南君启 : 目前尚未交付的包括dk3、dk1, 按照进度计划,dk1,6月603套;dk3,6月603套月850套,项目dk2已经交付。 dk3多角度现场: 该项目为中南集团入驻西安的首个高端top系,一举囊括区域内房价最高、开发周期最长、装修标准最顶、地块面积最大的所有名号。 在dk3北侧,还有小面积公寓产品,户型在约38㎡-45㎡ dk1: 另外,我们还找到了社区的景观设计效果图,大家可以对比一下,至少在大致来看,还算得上符合预期。 与dk

西安楼市2024-04-19

继高新土地推介会后, 经开区的土地推介会也强势登场,在会议现场,共推出22宗土地,面积超千亩! 推介的22宗土地,其中商业用地8宗,约300亩,分布在中心区3宗 高铁新城5宗,而住宅用地有14宗,占地面积约814亩,全部位于高铁新城! 具体到地块来看, 宅地的容积率区间在1.5-3.34,面积最大的地块约127亩! 聚焦到此次亮相的22宗开发用地,我们不难发现, 这些宗地多集中在中心区和高铁新城两大高能级片区! 而从推荐的宅地来看,地块相对比较集中,有连片开发的优势,这里有几点来和大家讨论: 其一、gt01-gt04地块集中在高铁新城南广场片区(地铁2号线东侧) gt01地块( 约127亩,容积率2.4-2.8 )、gt02地块( 约81亩,容积率2.0-2.4 )、gt03地块( 约65亩,容积率2.92-3.34 )、 gt04地块( 约59亩,容积率2.4-2.8 )。 值得一提的是, gt01地块的西南侧规划有两所学校,gt02地块西侧规划有两所学校。 从大环境来看,4宗地块周边都有地铁2号线、地铁4号线围绕,不过距离地铁四号线还是有一些距离! 周围生活配套基本完备,从人居氛

西安楼市2024-04-19

摘要: 【西安经济技术开发区推介22宗城市开发用地,大悦城、绿城西北公司等达成合作意向】西安经济技术开发区举办土地推介会,推介22宗城市开发用地,吸引大悦城、绿城西北公司等投资合作。 正文: 4月17日下午,西安经济技术开发区举办2024年土地推介会。在这场推介会上,西安经开区重点介绍了22宗优质的城市开发用地。此次亮相的22宗开发用地,主要集中于中心区和高铁新城两大高能级片区。多数位于高铁新城片区,这个片区也是经开未来的重点开发区域。据了解,在签约环节,经开区与中粮集团大悦城西北公司、绿城集团西北公司、中建七局地产公司签订投资意向协议。

西安房达人2024-04-19

摘要: 【西安市焕新面貌:建筑物命名更名工作全面升级!】西安市针对建筑物命名更名管理工作进行重点宣贯,旨在提升命名管理水平,打造符合古城文化特色的地名体系。新政策强调四个方面:“新”在深入理解政策,“实”在提升服务质量,“联”在部门间的协同作用,“准”在精确实施策略。此外,还要加速线上办理平台的建设,优化地名管理数据系统。 正文: 近日,西安市住建局对建筑物命名更名管理工作进行了重点宣贯,旨在进一步提升管理水平,确保城市地名与古城文化特色紧密结合。新版管理办法和相关通知发布,标志着命名管理工作将更加规范化、信息化。 宣贯会上,强调了建筑物名称管理对于城市文化建设的重要性,不仅关系到市民的日常生活,还是展示西安历史文化魅力的关键环节。未来的工作中,一方面要加深对政策理解,提升业务水平,确保命名审批和备案工作的闭环管理;另一方面,需要加速建筑物命名管理信息化建设,实时更新数据,整合各区县的建筑物名称信息。 新政策的实施,将有助于快速、精确地解决企业和群众在建筑物命名更名上的疑问,提升办理进度和工作质效。同时,线上办理平台的建设和地名管理数据系统的完善,将为政策的实施带来巨大的便利和效益提

西安房小顾2024-04-18

摘要: 【西安新商标上林天地半年遇冷,未来将何去何从?】西安新商业综合体上林天地在试运营半年后遭遇了人流稀少和大量店铺空置的问题。尽管地理位置优越,但设计、品牌吸引力及商业定位的问题使得这个被寄予厚望的商业地标难以吸引持续客流,面临不小的挑战。 正文: 近日,西安新兴商业综合体——上林天地在营业初期就遇到了人气不足的尴尬境地,一时间成为了市民热议的话题。据了解,上林天地位于西安沣东能源金贸区,位置优越,毗邻地铁换乘站,也正是由于这样的区位优势,让人们对它抱有很高的期望。然而,开业不久的上林天地并未如人们所料,吸引足够的客流和商家入驻。 上林天地的主打业态包括时尚餐饮、娱乐休闲、零售购物等,餐饮业态占据了六成比例,本应成为区域内的消费热点。不过,由于商业体设计上的不足,如缺少休闲座椅和停车场入口标识不明显,以及品牌入驻率偏低等因素,导致它在吸引顾客和商户方面显得力不从心。此外,上林天地的商业体量虽达6万平方米,但在近两平方公里范围内同类型商业体较多,使得它的市场定位显得尴尬,同时招商引资也面临诸多挑战。 面对如此现状,上林天地若想转败为胜,必须重新审视自身的商业策略和市场定位,通过创新

西安房小琪2024-04-18

摘要: 【西安学校建设缘何搁浅?家长焦虑教育配套未落实】西安某学校建设计划突然搁置,让社区的家长们急得团团转。原本期待的教育资源无法到位,居民的生活便利与孩子的教育问题再度成为热议话题。文章探讨了西安部分区域优质教育资源布局的不均衡,以及相关政策的落实问题,引发了公众对于教育公平性的进一步思考。 正文: 教育配套问题始终是居民关注的热点,尤其在孩子们返校在即的时刻,西安的家长们却因为一所学校的建设计划搁浅而揪心不已。原本规划的学校不再建设,是因为政策调整,还是其他什么原因,官方并未给出明确的答案。但对于那些期盼孩子能在家门口上名校的父母来说,这无异于晴天霹雳。 在西安,不少住宅区域的教育资源分配问题一直是居民议论的焦点。像是沣东第五初级中学的建设,曾一度令人期待,但面对教股配套落地的迟缓,许多家庭感到焦虑和无奈。而问题的核心,在于优质教育资源的稀缺与不均衡分布,再加上一些已规划的学校建设始终未能如期进行,这让寄希望于学区房价值提升的业主们心情复杂。 小编点评: 教育问题,总是能触动人心最敏感的弦。特别是在中国,一个家庭对孩子的教育充满期待和投入,教育资源的分布直接影响着房产价值和家庭

西安房管家2024-04-18

摘要: 【抢手限价房源!首付28万起,西安城心国企精品安家首选!】面临楼市动荡,购房者更加看重交付安全,国企品牌凭借信誉和实力成为首选。西安的联发·悦春山以其国企背景、限价优势、地段价值和智慧社区理念,吸引了众多刚需和改善型购房者的关注。一系列优惠活动正在进行,为有兴趣的购房者提供了不可多得的置业机会。 正文: 在目前楼市多变的情况下,购房的安全性成为首要关注点。位于西安的联发·悦春山项目,以其国企品牌优势,保障了高品质的交付标准,赋予购房者更多安全感。项目不仅位置优越,临近二环和地铁站,但同时提供了性价比极高的住宅,首付仅需28万起。 此外,联发·悦春山还贴心地考虑到年轻刚需家庭的居住需求,提供了约92平米的小三室户型,让家庭轻松享受到三开间朝南的明亮空间和优越的社区设施。项目周边配套齐全,教育、医疗、购物娱乐等生活需求一应俱全,大大提升了居住的便捷性和舒适度。 为满足不同人群的需求,联发·悦春山还推出了多样化的住宅和商铺产品,并且进行了“春日品质好房节”活动,提供多重优惠,吸引了大量购房者的目光。项目的交付安全、地段优势、产品设计和性价比,无疑成为了西安市场上的热门选择。 小编点

西安房管家2024-04-18

摘要: 【骄阳似火,西安楼市新风向:湖畔雅居唤醒城市生活新梦想】本周,西安楼市迎来新一轮的热潮,众多楼盘齐聚,竞相展示其独特的魅力。其中,雁鸣湖畔的湖风雅序、龙翔奥城的珑璟府等住宅项目以其独特的地理位置和高品质的生活体验成为市场焦点。楼盘短评为你一一解析各大楼盘的特色与优势,让你在选择心仪的家园时更有底气。 正文: 在这个阳光明媚的季节,西安的住宅市场又迎来了新的活力。一系列新楼盘的加入,给寻家者带来了更多的选择机会。在雁鸣湖畔,一座新的住宅区雁鸣·湖风雅序正式亮相,以其傲视周边的湖畔景观和豪华住宅配置,吸引了无数眼球。 龙翔奥城珑璟府,这个位于城市中央公园旁的改善型社区,凭借着靠近地铁和优质学校的便利位置,成为了许多家庭向往的居住地。它们不仅有着精心设计的户型,更有着超大的露台空间,为居住者带来了高品质的生活享受。 对于那些热衷于市中心生活的人们,泰发祥和悦雅境、曲江星河湾花园等项目提供了不同的选择。从便捷的交通到名校环绕,从繁华商圈到宜人的公园绿地,这些楼盘都在用自己的方式回应着现代都市人对于生活品质的追求。 小编点评: 西安,这座古老而又现代的城市,正在以它独特的方式诠释着居住

西安选房精灵2024-04-18

摘要: 【西安高新区楼市风云:苏宁云著引发业主集体抛售热议】随着西安苏宁云著小区不动产首次登记的完成,业主们迎来了集中出售的高潮,单价高达3.1万/平方米。这种现象引起了市场的广泛关注,而业主们的抛售行为似乎更多反映出的是逃离高位的无奈以及对市场未来不确定性的担忧。本文通过分析苏宁云著小区的案例,探讨当前西安高新区楼市的态势。 正文: 随着苏宁云著小区产权的落定,业主们迅速行动起来,大批房源被挂牌出售,价格一路攀升。没想到,这个小区的业主竟然是各路博士,为了交付维权不惜写下万字论文,令人印象深刻。苏宁云著因此走红楼市,增加了西安的压力,但也带给了小区业主不小的红利。 在二手房市场上,苏宁云著的房源价格有显著上涨。就在上证之后,房源挂牌价格出现较大幅度的增长,最高的129平方米三室房源单价已达31008元/平方米。尽管目前尚无实际成交案例,但业主挂牌的价格相比入手价都显示出了不小的溢价,实际上并非单纯的抛售,而是反映了业主的投资收益及对未来市场的预判。 苏宁云著的地段和配套优势明显,周边房产的价格也普遍上涨。这一地区的新房价格大多超过2.5万/平方米,而二手房市场也持续升温。面对高房价

西安房小知2024-04-18

摘要: 【探秘西安最新楼盘热销背后的秘密】西安的房地产市场热闹非凡,各个楼盘竞相亮出魅力价位。本文为大家揭秘了西安高陵区几个楼盘的最新销售信息,以及政府要求提升楼盘销售信息公示透明度应对的智能平台。 正文: 西安的房产市场近期掀起新一轮的购房热潮,高陵区作为焦点,其多个楼盘的销售情况格外引人注目。振业泊樾府、嘉园蓝湖九郡、鹿园华府、吾樾台和华庭锦上苑等楼盘纷纷抛出了自己的销售筹码,无一不展现出吸引购房者的独特优势,房源面积、价格一览无遗,各显其特。这些楼盘分布在高陵区的不同位置,满足了不同购房者的居住需求,从宽敞的户型到合理的均价,应有尽有。 西安的购房者在挑选房产时,不仅注重房源本身的价格和质量,更加关注购房过程的透明度。西安楼盘销售信息公示平台的推出,正是为了更好地满足这一需求。这个平台集信息公示、查询、管理于一体,通过电子屏幕、查询机等现代化手段,提高了信息的更新速度和公示效果,大大强化了信息的透明度,让购房者能够更便捷、更直观地获取到楼盘信息,从而做出更明智的购房决策。 小编点评: 在房地产市场,信息的透明度和实时性直接影响着购房者的决策。西安楼盘销售信息公示智能平台的出现,

西安房小通2024-04-18