房产圈 -威尼斯人最新

摘要: 【看涨看跌皆有理,房市风云变幻谁主沉浮?】在房地产市场的起伏调整中,即便一线城市的房价出现了不同程度的下跌,但这并不意味着市场就此一蹶不振。购房者和业主应该更加理性,认清市场规律,适时做出决策。实际上,房价的涨跌更多地反映了市场供需关系和宏观经济的调整。同时,中介作为市场的参与者,其行为也应受到监管,避免不正当的市场操纵行为。 正文: 在近期房地产市场的波动中,一线城市的房价下跌引起了广泛关注。深圳某小区的二手房价格一度下跌达60%。这样的调整虽令人震惊,但它反映的是市场规律的自然体现。事实上,市场的供需关系,以及人们对未来预期的变化,都是影响房价的关键因素。 市场从来不是单一方面的游戏。当市场进入买方占优阶段,急于出售的业主可能不得不降价以促成交易。反之,在卖方市场中,房价自然会被推高。中介作为桥梁,其转变角色实际上是顺应了市场的变化。在业主与中介的博弈中,监管部门应发挥作用,避免市场出现不健康的操纵现象。 面对市场的这波调整,业主们应保持清醒头脑,不应急于抛售,而是根据自己的实际情况和市场走势做出合理决策。对购房者来说,现在或许是一个不错的入市时机,但也不能盲目跟风,应该

西安房小好2024-04-26

摘要: 【西安楼市新风向:17盘齐上阵,1816套房源火热登场!】西安楼市再迎供应高潮,短短三日内,17个楼盘新登记平台,推出1816套新房源。价格区间1.4-3.9万元/平方米,房型多样满足不同需求。从超值刚需户型到高端改善型,西安新房市场竞争激烈,瞄准不同购房人群,再现楼市热潮。 正文: 近日,西安的房地产市场格外热闹,有17个楼盘新晋入市,提供了1816套新房,价格区间涵盖了1.4-3.9万元每平方米,满足了从刚需到改善的不同购房需求。新房供应的增加为购房者带来了更多选择,同时也使得西安的楼市更加充满活力。 每个楼盘都有自己的特色,比如中铁·阅唐府这一次推出的是面积约178平方米的大平层户型,吸引了不少改善型买家的目光;而华发·利君|都荟城央则依托便利的交通和完善的周边配套,打造出了适合家庭居住的环境。万科·雁鸣湖则凭借其生态环境和周边的绿化公园,吸引了追求高品质生活的客户。 投资者和购房者可以依据自己的需求和偏好,从新盘中选择最合适的房源。在众多楼盘当中,无论是寻找高性价比的刚需户型,还是追求更高层次的生活体验,西安的楼市都能提供相应的选择。随着多样化的房源投放,这座城市的房

西安房小顾2024-04-26

在最近,西安各区域动作明显出现提速,有新开商业的、有区域基建更新的、有新供地的...这不,在最近重磅的信息一个接一个。 就例如高新,根据我们通过权威渠道了解到的信息: 西安高新管委会将在5月底到6月初搬迁至西安高新三期丝路科学城未来之瞳丝路创智谷 ! 从1991年焦化厂招待所 (临时办公区) ,后来高新一期的创业广场,到二期的都市之门...再到现如今未来之瞳,高 新管委会的每一次搬迁,都可以说高新发展的再突破,期待后续丝路科学城的发展表现! (ps:本身近期想着重讲一讲高新区发展史、区域配套兑现程度以及大家争议最大的"cid到底有没有产业",不过因为历史素材、配图以及周边产业布局,整理汇总起来着实是比较多,所以近期我们整理好后,就为大家进行分享~敬请期待!) 回到正题,除了高新,最近还有一个区也十足吸引关注-- 未央区 。 106项重点在建项目公示 # 52个房地产、8个教育! # 根据未央区发布的 《未央区2024年重点在建项目计划》 文件内容显示, 2024年未央区重点建设项目超106个! 如此巨量密集的项目建设, 对于区域发展以及城市界面更新、人们生活工作环境提升都有着明显的改

四海为家2024-04-26

摘要: 【西派天麓——西安曲江大明宫的新星楼盘即将绽放】西派天麓项目作为西安曲江大明宫板块的新楼盘,备受期待。项目由中铁房地产集团华中有限公司开发,规划了五栋住宅楼及配套设施,临近三条地铁线路,周边教育资源丰富。其住宅部分获得好评,商业配套完善,预示着该楼盘会成为改善型住宅的热门选择。 正文: 随着五一小长假的脚步越来越近,西安的新房市场火热非凡。各大楼盘纷纷打响抢客大战。特别引人注目的是,曲江大明宫板块在沉寂数月后,迎来了备受瞩目的新项目——“西派天麓”。这个备受瞩目的楼盘由中铁房地产集团华中有限公司精心策划,规划出五栋风格迥异的住宅楼,其中包括一栋景观无双的小高层和四栋高耸入云的高层。 “西派天麓”的设计风格其实早有端倪。它的设计单位四川国恒建筑设计有限公司,拥有超过20年的行业经验。视野开阔的住户们更是可以享受到高达3米的层高,不仅为生活带来更多的空间感,也赋予了建筑与众不同的气质。此外,468户住宅的规划,搭配密度恰到好处的车位配比,无疑会为居住者带来更舒适的生活体验。 当然,"西派天麓"不仅仅是住宅那么简单。它的地理位置也是它的一大卖点。位于交通便捷的井上片区,紧邻即将开通

西安房小帮2024-04-26

刚刚,西安不动产登记中心公布了最新一批可自行办理房产证的小区,这是第29批。 新增10个小区,基本为住宅楼幢 ,具体分布在 未央、曲江、高新、航天、经开、浐灞等区域。 大家可以仔细核对所买小区的楼栋号,预约办理就可以拿证了。 快来看看有没有你家吧! 29批符合自行申请办理产权证条件的商品房具体信息如下: 本次楼盘相比较之前的批次少了很多楼盘 ,楼盘最多的区域为 高新和浐灞,各 有3个小区。 但可以发现,有 许多是新交付的楼盘,而且主打高端盘。 如西安首个被动式住宅——天谷雅舍;金茂在高新的首个项目——高新金茂悦园;航天低密豪宅板块——揽月府6期;金辉top系——金辉·东方铭著;千万级豪宅招商·西安序。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 其中,天谷雅舍是在3月底首批交房,实现交房即交证;高新金茂悦园更是比合同约定时间提前了168天交房。 ? 金辉·东方铭著交付的二期,在去年10月交房的;不过, 招商·西安序目前还没开始交房,预计也快了。 具体操作步骤如下: 先网上预约。 (请注意,一定要提前预约,很重要!!) 网上预约步骤: “西安不动产登记”微信公众号→个人中

西安楼市2024-04-26

上周,国家统计局发布70城房价的同时,还发布了1-3月全国房地产市场基本情况数据。 ? 对于这一份数据,关注度较少,但其中也有不少值得关注的地方,简单总结就是一季度房地产市场,投资少了,销售满了,库存多了。 开宗明义,我们从未要鼓吹房价大涨,做到事实求是来分析。 从长线来看,近1-2年,全国乃至西安房价,主要还是以波动为主,整体平稳。 通俗的说,就是 涨不了太多,跌不了多少! 数据上看今年的房地产市场价格依旧保持了窄幅波动,而不是断崖式暴跌,关键数据如下: 1、1—3月份 全国房地产开发投资22082亿元, 同比下降9.5% ;其中,住宅投资16585亿元, 下降10.5%。 房地产开发企业房屋施工面积678501万㎡, 同比下降11.1%。 其中住宅施工面积474580万㎡, 下降11.7%。 房屋新开工面积17283万㎡, 下降27.8%。 住宅新开工面积12534万㎡, 下降28.7%。 房屋竣工面积15259万㎡, 下降20.7%。 其中,住宅竣工面积11148万㎡, 下降21.9%。 2、新建商品房销售面积22668万㎡ , 同比下降19.4%, 其中住宅销售面积下降23.

西安楼市2024-04-26

引文: cbd代表城市商务中心,一个城市最为繁华的地带,高楼大厦最多,企业聚集最多的区域, 作为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 此外, cbd位于经济发展的城市核心板块, 拥有超前的发展规划和城市基础设施建设 (交通、公园、文化娱乐、学校、会议、会展等商务配套设施),同时cbd也 汇聚着城市高科技信息技术和新兴产业集群、商业地标综合体在此聚集,毋庸置疑,这里的土地价格也是城市最高的,商业价值不言而喻! 西安高新三期众多品牌开发商及实力总部企业汇聚, 高新cid作为高新区三次创业的主战场,区域内的建设动态一直以来都受到大家的关注,今天小编就带大家重点解析下高新三期cid的区域规划、以及中央创新区的重点项目进度。 十四五规划出台以来,高新不仅启动 丝路科学城、丝路软件城建设, 加快创新平台的布局,还加快建设核心引擎区、示范样板区发展。 高新三期区域发展规划 无论是区域的规划还是产业的布局,高新接下来的发展整体都围绕着三期, 在高新发布的《十四五规划》中,可以看到高新2035年的远景目标,是全面建成具有全球影响力的硬科技创新示范区和具有世界影响力的一流高科技园区,成为高质量

办公通2024-04-26

人口规模是城市发展的基础,城市是人口集聚和产业集聚的结果,人口数量的增加推动了城市经济的发展和空间的扩张。 人口的流动性会带来更多的消费者和劳动力,推动城市产业的发展。城市经济的发展规模,跟人口数量的增长息息相关! 近日,《西安市2023年国民经济和社会发展统计公报》公布: 根据统计,截止 2023年末西安全市常住人口为1307.82万人 ,相较于2022年末的1299.59万人, 增加了8.23万人 。 西安主要年份人口变动趋势 这一常住人口增量较历年相比,已呈现逐年下降趋势。 需要注意的是,相关人口数据是基于2023年全市3‰人口变动抽样调查推算得出。 其次西安全年新出生10.75万人、死亡10.28万人,维持 0.36‰的人口正增长 ,高于陕西-1.31‰、全国-1.48‰自然增长率。 性别构成上,男性人口667.52万人、占51.04%,女性人口640.30万人、占48.96%,性别比为104.25 (以女性为100,男性对女性比例) 。 2023年西安人口增量8.23万,被郑州反超……这其

办公通2024-04-26

近期以来,多地密集优化调整住房公积金贷款政策,更好满足居民住房需求、促进住房消费。随着公积金政策工具箱的密集"上新",各地因城施策的空间将进一步打开,政策的"边际效应"将进一步凸显。 近期以来,多地密集优化调整住房公积金贷款政策,涉及提高贷款上限、降低首付比例、实施"先提后贷"、对特殊人群给予优惠、放宽"商转公"限制等方面。据不完全统计,目前,已有超70个城市出台相关政策,更好满足居民住房需求、促进住房消费。 专家表示,随着公积金政策工具箱的密集"上新",各地因城施策的空间也将进一步打开,政策的"边际效应"将进一步凸显。 政策工具箱密集"上新"3月以来,黑龙江哈尔滨、山东烟台、内蒙古鄂尔多斯等地纷纷出台公积金新政,不同程度提高公积金贷款额度。其中,哈尔滨单职工贷款最高额度由60万元提高至80万元,双职工贷款最高额度由80万元提高至100万元;烟台将贷款额度上限由60万元调整为80万元;鄂尔多斯单职工贷款额度上限由50万元提高至60万元,双职工贷款额度上限由80万元提高至100万元。 同时,各地还针对特定群体需求,用足公积金政策工具箱。比如,山东济南为多孩家庭提供优惠,最高贷款额度可

西安天正顾问2024-04-26

摘要: 【长安文化调整战略布局,对旗下子孙公司资本大刀阔斧减资!】为了优化资源配置,长安文化近期宣布了一项重要决策:对旗下全资子公司石榴公寓和孙公司博乐里实施减资操作。石榴公寓的注册资本将从1000万元降至700万元,而博乐里则从100万元降至10万元。此举体现了公司对未来发展的战略调整,并表明这次减资不会对公司的正常经营产生重大不利影响,也不会损害到股东利益。 正文: 近日,长安文化公布了其最新的战略布局调整,决定对其控股的两家公司进行资本调整。具体来看,长安文化旗下的石榴公寓注册资本将减少300万元,注册资本由原1000万元调整为700万元;而孙公司博乐里的注册资本将大幅减少,从100万元直降至10万元。 石榴公寓成立于2018年,威尼斯人最新的业务范围覆盖住房租赁及物业管理等领域;博乐里则成立于2021年,专注于物业管理。两家公司均位于西安市经济技术开发区,承担着长安文化在住宿和商业运营管理方面的重要职能。 长安文化表示,此次资本调整是基于公司未来发展的需要,旨在更好地优化资源配置。减资完成后,预计不会对公司目前的经营活动和业务发展造成不利影响,也不会损害到公司及股东的整体利益。长安文化主营

西安房达人2024-04-25