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摘要: 【咸阳新政!公积金贷款更宽松,买房族的福音来了!】咸阳市近期调整住房公积金贷款政策,让房屋套数认定标准更为宽松。如今,只需计算家庭成员在咸阳的房产套数,大大增加了缴存职工利用公积金贷款购房的机会,有效减轻购房者负担,回应了人们对美好居住愿望的期待。 正文: 近日,咸阳市的住房公积金贷款政策迎来了利好消息,家庭房屋套数的认定标准由原来的全国范围内调整为仅限咸阳范围内,让那些想买房却因资金问题苦恼的缴存职工们看到了曙光。这个变化意味着,就算你在其他城市有房产,只要在咸阳还没有足够的房产,同样可以享受公积金贷款的优惠,不必再因为“家庭第三套住房”而受限。 比如小王一家,他们在西安和咸阳各有一套房,按照新政策,在咸阳购房只会被认定为第二套,可以顺利申请到公积金贷款。小刘家的情况更加喜人,原本在北京和西安有房的他们,现在在咸阳购房,竟然可以享受首套房的贷款政策。这种政策调整,不仅有助于减轻购房者的经济压力,更是对“安居乐业”美好生活愿景的一次回应。 小编点评: 咸阳市此次调整住房公积金贷款政策,显然是在为广大职工考虑,切实解决他们的燃眉之急。这种政策导向有利于鼓励合理消费,同时也减轻了

西安房小通2024-03-30

摘要: 【西安名校 项目延期开学,家长如何应对新房影响?】西安陆港第四学校开学时间延迟至2025年9月,引发周边业主和未来家长的关注。尽管开学延期对部分家庭造成困扰,但对整体房产市场的影响有限。奥体以北片区的房地产发展势头不减,得益于良好的区域规划及交通网络。此外,西安市持续建设新学校,满足日益增长的教育需求。 正文: 近日,西安陆港第四学校确认将延期至2025年9月开学,这所备受瞩目的名校 项目的延期开学引起了广泛关注。根据西安国际港务区的官方回复,这一决定是基于目前的工程进度和教育资源需求做出的。虽然这一消息对期待孩子即将入读该校的家长们来说是个小小的打击,但从更广阔的视角来看,这一延期对奥体以北地区的新房市场并不构成太大的影响。 事实上,奥体板块的房地产发展一直在稳步推进。随着可开发土地的减少,开发焦点正在向周边区域转移,而政府的北跨战略将该区域作为城市发展新动向。地铁10号线一期的即将通车和地铁3号线二期的规划,无疑为该地区带来了强大的发展动力。加之绿城、招商、中粮、金地等知名房企的进驻,区域的整体配套和居住环境都在不断升级。 在这样的大背景下,西安市政府也在不懈努力,规划和

西安房小帮2024-03-30

摘要: 【最新公积金政策出炉,咸阳购房者的福音来了!】咸阳市公积金新政策为购房者带来实惠,家庭房屋套数标准放宽,降低购房门槛。同时,陕西省物业服务企业信用评价管理办法新政从5月1日起执行,将对物业服务企业进行星级评定,促进行业规范发展,提升居住生活品质。 正文: 咸阳市近期发布了一项惠民政策,将大幅度降低市民的购房成本。新政策主要内容是放宽了家庭房屋套数的认定标准,原先的全国范围调整为仅限咸阳行政区内,这一变化旨在解决职工购房资金的难题,让更多人能够负担得起自己的家园。 陕西省物业服务也迎来了新的调整,新出台的《陕西省物业服务企业信用评价管理办法》旨在推动物业服务行业的健康有序发展。根据企业信用分数,物业服务企业将被划分为aaa、aa、a三个等级。这一评价不仅关系到物业企业的声誉,还将影响到他们能否享受政府的各类优惠政策。对于居民而言,这也意味着更加可靠和高质量的物业服务。 新政策的实施,将进一步提升咸阳市民的居住环境和生活质量。政府通过这些政策的调整,显示出对房地产市场和物业服务行业重视和支持,以期打造更加和谐的居住环境。 小编点评: 咸阳市的这项公积金新政无疑是购房者的一大福音。

西安房小康2024-03-30

摘要: 【西安房市新风向:价格、供应与人气齐飞跃!】2024年,西安房地产市场展现三足鼎立之势:供应量大增、地块拍卖火热及市场分化加剧。部分新房源备案价格低于市场预期,吸引了众多买家的目光;而旧盘则因价格、产品不占优势,面临较大的挑战。尽管某些项目取得了较好的去化率,大部分还是以平销为主,显示出市场的理性态度。本文剖析了这一变化及其背后的原因,并展望了未来的市场走向。 正文: 在2024年的西安,楼市变化让人瞩目。随着多盘新房源的亮相,市场供应量显著增加,一些新项目以其相对较低的备案价格受到购房者追捧。例如,华润港悦城和领航悦峯的项目,均价都在1.5万每平米以下,首付门槛相对较低,吸引了不少想要“入市”的买家。 但另一方面,老盘由于产品和价格的错位,其市场接受度逐渐下降。一些项目虽然有地段优势和品牌效应,但在价格和产品力上不如新房源,导致“0核验”情况频出,如御锦城19期和高科麓湾国际社区等项目均出现了较高的未核验或撤销比例。这说明,即使在内卷严重的市场环境下,购房者的选择越来越理性,不再仅仅以价格作为购买的唯一考量因素。 展望未来,楼市的冷暖难以预测。然而,从3月的市场表现来看,购

西安选房精灵2024-03-30

摘要: 【2024年西安楼盘交付全览:抓住机遇,规避风险!】西安将在2024年迎来大量楼盘交付,千余个在售项目涵盖180 个楼盘,其中包括96个预计在2024年交付的项目。文章为购房者提供了交付楼盘的完整信息,包括已确认延期的楼盘,预计年底交付但尚未完成的楼盘,以及如期和提前交付的楼盘,帮助购房者做出明智选择。 正文: 西安的购房者们,你们的耐心即将得到回报!据可靠消息,2024年将有96个楼盘按计划交付,涉及的在售项目超过180个,这是对于每一位投入不菲心血与金钱的购房者来说,不可多得的好消息。不过,我们也要提醒大家,慎重选择是购房的关键,因为有一些楼盘存在延期风险,这需要我们的额外注意。 在这批预计交付的楼盘中,不乏一些名声在外的大盘,它们不仅有望带来资产的升值,更能实现许多购房者的居住梦想。但是,也有业主担忧:关键是要能够按期交房,不要再有更多的延期消息。对此,我们整理了详尽的统计资料,包括《2024年西安96盘交房》和《2023年已确定延期交付楼盘》等,让购房者能够一目了然,作为买房的重要参考。 对于那些早已心心念念、期待已久的购房者来说,这简直是个大好时机。我们为大家准备了

西安房小知2024-03-30

摘要: 【西安城南新繁华:宜家荟聚引领超级商圈崛起】西安宜家荟聚即将开业,作为西北首家、全国第九家,其规模令人瞩目。它的亮相不仅将满足消费者多元化的购物需求,还将重新定义城市的商业格局,特别是对城南地区的发展影响巨大。商圈的扩张预示着城市繁华的转移,而周边楼盘将因此迎来巨大受益,赋予购房者繁华便利生活的期待。 正文: 小编点评: 随着西安宜家荟聚的盛大开业,这不仅是一场商业的盛宴,更是城南地区发展的一个里程碑。一场全新的“荟聚生活”即将开启,将西安的时尚生活重新定义。宜家荟聚的到来,不仅为消费者提供了一个优质的购物天堂,它的出现也象征着西安城南商业的全面升级。城南不再是那个只有传统商业街区的地方,而是成为了拥有现代大型购物中心的新繁华区域。 宜家荟聚在建筑规模和品牌数量上都显示出其非凡实力,这里不仅有众多时尚品牌的首店亮相,还有丰富的娱乐和餐饮选项。它不仅仅是一个购物场所,更是一个集合生活方式、消费体验和生态休闲为一体的综合体。这种全新的消费模式和生活方式,将为西安城南带来新的活力和发展机遇。 此外,宜家荟聚的开业对周边房地产市场的影响不言而喻。楼盘如陕建·雁南云境、龙湖·君成序以及

西安房小知2024-03-30

就在今日,西安不动产登记中心公布了最新一批可自行办理房产证的小区,这是第28批。 共计新增15个小区可以自行办理“房本”啦! 分布在碑林、莲湖、雁塔、曲江新区、高新、航天、浐灞区域。 需要注意的是,所列出的小区通常并非整盘可办,需要核对所买小区的楼栋号。 15个符合自行申请办理产权证条件的商品房具体信息如下: 本次楼盘最多的区域为浐灞共计3盘,碑林2盘,莲湖1盘、雁塔1盘、曲江3盘、高新2盘,航天2盘。 令人意外的是,在这些项目中,不乏一些交房时间不久的项目,例如华润、招商、天谷雅舍、自然界等,另外也有一些办证难的小区例如新城首府等。 具体操作步骤如下: 第一步先网上预约。通过网上预约,就近选择办事大厅。 (请注意,一定要提前预约,很重要!!) 网上预约步骤: 1.扫码关注“西安不动产登记”微信公众号;2.点击“威尼斯人最新首页”进入;3.点击“在线预约”;4.使用“陕西政务服务网”实名认证账号进行登录;5.再次点击威尼斯人最新首页“在线预约”并勾选我已阅读,同意;6.依次点击办理事项-我的不动产-办理地点-预约时间后,确认预约;7.确认预约之后,完成预约;请按照预约时间 按时到达大厅办理业务。

西安楼市2024-03-30

3月接近尾声。 相比上半程,进入下半月后,西安楼市势头强劲。 自15日至今,已有30盘进行价格公示,推售新房源,累计有6000余套。 就在昨天4盘公示后,今天再添3盘进行公示, 分别是 陆港·云启、中国铁建·西派麟悦、绿城拾光屿,而且都在港务区。 总共推售房源394套,户型建面区间在约109-194㎡,楼栋均价区间在约1.73-2.4万/㎡,改善占据主力。 具体公示楼盘情况如下图: 1、奥体核心继续推新房源。 ? 西派麟悦一路之隔的铁一中陆港中学,让该盘的热度居高不下。此次加推2栋楼,共84套房,都是改善型房源。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 陆港·云启在铁一中陆港小学斜对面,此次加推2栋小高层,不过都是大户型面积段,主力户型约172㎡、190㎡。 就在上周 龙翔·奥城云玺,距离这2个项目都很近,公示了3栋楼144套房,均价约2.26万/㎡。 2、刚公示即将上线登记。 绿城拾光屿今天公示,明天开始线上登记。此次加推2栋高层,户型建面约109-130 ㎡,均价约1.75万/ ㎡,比较适合首置和刚改家庭。 ? ? ? ? ? ? ? ? ?

西安楼市2024-03-30

摘要: 【西安再创辉煌!秦创原总窗口助推高质量发展】西安西咸新区秦创原总窗口充分发挥科技创新驱动作用,积极推进科技成果产业化,通过三年行动计划构筑新质生产力培育示范窗口,不断提升西咸新区的经济社会发展质效,成为全省科技创新的排头兵。 正文: 西安西咸新区的秦创原总窗口,依托陕西省丰富的科教资源,勇担科技创新与经济发展转换的桥梁角色,彰显了科技创新对经济社会发展的巨大推动力。自2021年启动以来,该平台不仅促进了科技成果的转化,还建设了共性技术研发平台,推动校地校企合作。西咸新区以此为契机,深化"三项改革",优化营商环境,大力招引科创项目,促进了产业提质增速,显著提升了发展质量和效益。 西咸新区通过政策引导与创新支持,打造了适宜高新技术企业成长的土壤。政策的落地见效,无论是氢易能源还是埃恩束能,都取得了技术上的重大突破,成为创新发展的佼佼者。而且,西咸新区还出台了一系列政策文件,从多个角度为科技创新发展提供了全方位支持。 总之,西咸新区正借助秦创原总窗口的建设,向全省甚至全国示范如何通过创新驱动发展,全面推进高质量发展。在接下来的三年行动计划中,西咸新区将继续深化行动,全力打造省内乃至

西安房管家2024-03-30

摘要: 【西咸新区七大行动助力陕西创新发展,突破性进展令人瞩目!】陕西西咸新区积极实施七大行动计划,努力构建新型生产力培育的示范窗口。通过集中优势资源,新区经济发展质量和效益显著提升,科技成果转化企业和技术合同交易额均有大幅增长。今年,西咸新区继续深化“三项改革”等七大行动,持续优化营商环境,推动科创产业发展,进一步巩固陕西省在科技创新领域的领先地位。 正文: 西咸新区作为陕西省的创新高地,近年来通过一系列创新举措引领着全省的发展潮流。为了进一步增强新区的创新能力和产业发展势头,西咸新区制定了七大行动计划,致力于将自身打造成全省新质生产力的培育示范窗口。这些行动计划包括深化“三项改革”、集聚创新资源、强化产业链、吸引创新人才、融合科技金融、协同创新发展以及提升要素保障等方面。在这个过程中,新区已经取得了不少亮眼成绩,比如科技成果转化企业的显著增加,以及技术合同交易额的大幅提升。 今年,西咸新区的计划依旧雄心勃勃。在“三项改革”深化行动中,新区将全面落实试点任务,建立更为有效的场景协同创新机制。在创新资源汇聚行动方面,新区着力引进高端的研发中心和创新平台,进一步激发科技创新活力。对于产

西安房小通2024-03-30