西安房地产资讯-威尼斯人最新

摘要: 【西安地区“次新房”投资分析:抗跌还是赔本?】西安市的次新房由于地段优势、配套完善以及即买即住的便利性,正在成为购房市场的新宠。本文通过分析西安近年来的次新房小区表现,揭示了次新房的市场受欢迎程度和可能的投资价值。同时文章提到,西安市部分小区的房价在下跌,让人不禁思考何时才是最佳的购房时机。 正文: 在西安这座历史悠久的城市里,次新房因为其地理位置优越、生活配套完备以及可以省去装修烦恼等诸多优点,正受到越来越多购房者的青睐。随着对次新房的需求日益增长,市场上的次新房价值也逐渐显现。我们从多家中介机构了解到,许多次新房小区因为其优越的学区等特点,成交率相当高,有的房源甚至空前躺赚,最高涨幅可达1.9万元每平方米。 然而,就在次新房市场繁荣的背后,西安的部分二手房小区却面临着价值下跌的困境。价格下滑让不少业主感到焦虑,他们发现自己的房子一旦挂牌,接到的往往是中介建议降价的电话。这种现象让人不禁思考,到底何时是购买次新房的最好时机? 尽管市场整体环境并不理想,部分小区依然展现出了强大的抗跌能力,躺赚系数高于1。面对这样的市场现状,购房者需要更加谨慎地进行投资决策,综合考量地段、配套

西安选房精灵2024-05-01

摘要: 【西安高铁新区炙手可热盘点!精选4大楼盘开售在即】抢先了解西安高铁新区的四大楼盘最新动态。白桦林境、陆港·云启、华润置地港宸润府和远洋·未央华府即将迎来新一轮销售,楼盘位置优越,配置精良,是置业者的优质选择。各项目的详细信息包括户型、价格及周边配套设施在文中有详细介绍,有意向的购房者可以抓紧时间了解详情。 正文: 西安作为历史文化名城,也是现代化都市的代表,其房地产市场一直备受关注。近期,几个备受期待的楼盘即将开售,让我们来看看这些楼盘的亮点。 白桦林境位于经开高铁新城,这里不仅自然环境优美,且交通便利,毗邻地铁站,周围学校林立,医疗、休闲设施一应俱全。该项目即将开放线上登记,提供的户型宽敞舒适,装修标准高,确保住户质量生活。陆港·云启则坐落于奥体中心,生活便捷度极高,教育资源丰富,紧邻多所知名学校,是有孩子家庭的不错选择。 华润置地港宸润府和远洋·未央华府都是由知名开发商精心打造的项目。前者位于核心区域,双地铁环绕,周边商业繁华,后者紧邻在建地铁站,名校环绕,是优越生活的代名词。这些楼盘都是购房者期盼已久的好盘,无论是自住还是投资,都是不错的选择。 小编点评: 西安,这座具

西安房小琪2024-05-01

摘要: 【西咸新区经济数据喜人,实现“开门红”】陕西西咸新区经济持续向好,两项指标位列西安市开发区第一,经济总量增长迅速。工业、建筑业、服务业等均表现出色,固定资产投资稳步增长,市场主体数量突破80万大关。下一步将继续释放潜力,加快项目建设,促进重点产业发展,力争全年更上一层楼。 正文: 近日,西咸新区一季度经济数据出炉,经济运行稳中有升、持续向好,两项指标位列西安市开发区第一,实现“开门红”!经济总量实现较快增长。新区直管区地区生产总值增长9%,增速位列全市开发区第一。工业经济持续攀高。规上工业增加值增长43.8%、增速位列全市开发区第一。建筑业保持快速增长。资质内建筑业总产值增长18.4%。规上服务业表现较好。1-2月规上服务业营收增长15.6%。航空运输业高速增长。航空客货运周转量增长31%,其中,航空旅客吞吐量增长32.1%,货邮吞吐量增长19.6%。固定资产投资稳定增长。固定资产投资增长8%、增速位列全市开发区第二。工业投资增长64.1%,其中,制造业投资增长53.6%。市场主体突破80万大关。累计达到81.32万户、增长37.7%。“五上”企业总量扩大。新增入库“五上”企

西安房小琪2024-05-01

本周共7个项目开盘,整体去化率51%, 其中首开的项目有4个,包括 华润置地港宸润府、香榭龙轩、灞业云阶和招商揽阅天成 ;中国铁建西派麟悦、中国铁建西派璟悦和保利阅云台 ,则是加推销售! 整体来看,7 盘共推售809套房源,推售房源的楼幢均价约1.4-2.4万/㎡之间,建面区间约110-195㎡,房源类型包括小高层、高层以及洋房,开盘当天去化率在10-92%! 值得一提的是, 华润置地港宸润府和中国铁建西派麟悦本次开盘销售成绩相对亮眼,分别为92%和81%! 需要注意的是:横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果! 从开盘数据来看,分化还是比较明显的,个别楼盘数据不佳,少数项目的表现可圈可点! 其一、老盘加推。西派麟悦、西派璟悦和保利阅云台,去化区间在18%-81%,除了西派麟悦推售的是洋房,其余均是高层。 其中 西派麟悦 本次去化在81%,推售的是建面约195㎡的洋房,均价约2.3万/㎡。 重点来看项目位于秦汉大道与奥体大道东南角,处于港务区的奥体板块,西侧一路之隔是铁一中陆港中学,东侧为西安交大第一附属

西安楼市2024-05-01

摘要: 【西安楼市新动向:奢华住宅引领市场,品牌房企竞相争夺】4月份,西安房市迎来了新的变化。其中,浐灞国际港新房供应量位居榜首,高新区紧随其后。品牌房企表现活跃,比如华润置地、中国铁建地产、绿城等。此外,豪宅市场热度不减,曲江新区的豪宅项目备受瞩目,显示出市场对高端住宅的强烈需求。 正文: 4月份,西安的新房市场再次吸引了大家的目光,不仅因为这是传统的楼市旺季,而且还因为市场上出现了一些值得关注的新趋势。在区域分布上,浐灞国际港成为供应大户,其新增的房源量约占全市总量的36.83%,而位于高新区的楼盘也表现不俗,新增供应量占到市场的五分之一。这两大区域无疑成为了西安房市的新宠。 进一步分析,可以看到品牌房企的表现尤为抢眼。华润置地凭借浐灞国际港的几个重量级项目,一跃成为供应量最大的房企,而中国铁建地产和绿城等也紧随其后,以强大的供应量和新项目入市,各展雄风。尤其值得一提的是,价格在两万元以上的项目超过了一半,甚至有豪宅项目售价超过三万元一平方米,显示出市场在高端住宅领域的旺盛需求。 尽管市场整体供应量有所下滑,但豪宅市场依旧火热,曲江新区的几个豪华住宅项目更是成为市场焦点。这些项目

西安房管家2024-05-01

摘要: 【西安沣东新城崭新力作,时光序项目点亮城市新坐标!】沣东新城科统区板块时隔四年迎来新盘——沣东时光序项目。该项目以其核心位置、便利的交通、优质教育资源及完善的商业配套引人关注。项目总建面达167430.5㎡,房型设计合理,注重居住体验。周边生活配套成熟,区域发展有序,未来发展潜力巨大,为沣东新城注入新活力。 正文: 沣东新城科统区板块备受期待的纯新盘——沣东时光序即将推出。项目位于新城核心区域,不仅紧靠地铁和学校等重要设施,更有地理位置上的得天独厚。综合周边成熟的社区环境和完善的配套设施,沣东时光序无疑将成为区域内的焦点。 位于科源一路以西、沣东三路以南的沣东时光序,用地面积73.68亩,容积率为2.5。项目由西安宏盛时代建设发展有限公司开发,上海天华建筑设计有限公司操刀设计,后者在西安已有多个成功案例。项目包括高层、小高层住宅,幼儿园、商业配套以及综合服务用房的规划,其中,住宅建面约125-185㎡,均为2梯2户设计,居住舒适度将大为提升。 沣东新城科统区板块自天地源兰樾坊之后久未有新项目出现,沣东时光序如一股新血液注入,不仅为区域居民带来更多选择,同时也预示着该区域的再次

西安选房精灵2024-05-01

摘要: 【西安:科技创新引领,擘画新一轮产业腾飞蓝图】陕西省启动《秦创原创新驱动平台建设三年行动计划》,力求到2026年在企业成果转化、技术合同成交额、科技型中小企业和高新技术企业数量等方面取得显著成效。同时,通过深化各项改革,如“三项改革”,建设高能级孵化载体,推动产业链的千亿级发展,构建现代化产业体系,优化科创生态,全力打造创新型经济增长点。 正文: 随着《秦创原创新驱动平台建设三年行动计划》的启动,陕西省正致力于将科技创新作为经济发展的“引擎”。该计划明确了到2026年的6个发展目标,其中包括新增3000家成果转化企业和破6000亿元的技术合同成交额。此外,科技型中小企业和高新技术企业的数量也将分别达到3.2万家和2.2万家,同时攻克1000项关键核心技术。 为了实现这些宏伟目标,陕西省将全面推进“三项改革”,力求创新的种子在更广阔的土地上生根发芽。省级高能级孵化载体的建设,将为科创企业提供坚实的支持,而20个省级大学科技园的建设将是这一目标的重要组成部分。不仅如此,陕西还将加快构建现代化产业体系,特别是在光子、新材料、氢能等新兴产业领域,培育省级产业创新聚集区,助推重点产业链

西安房小顾2024-04-30

摘要: 【国庆节预定西安民宿需补差价?】近日,有网友称预订西安民宿遇到涨价问题,店家要求补差价或重新下单,沟通未达成一致。店家称黄金周涨价,网友反映不公平对待,平台介入协调处理。 正文: 近日,有网友发帖称,其提前预订了国庆假期的西安璞园老洋房花园民宿,店家却联系其称国庆节涨价,届时“只能补差价或者重新下订单”。爆料帖文称,店家重新上架了房型,房价涨价3倍。4月30日,九派新闻联系该店家询问,对方表示,双方沟通的结果还没有达成一致。该事件帖文。图/社交平台截图帖文显示,该民宿店家联系顾客称“相信你也是混社会讲道理的人,黄金周全国各地旅游民宿都是要涨价的,不是订得早就可以”“携程只是展示平台,做不了门店的主”“是您想黄金周低价住房,不是我唯利是图。”记者在携程app预订界面看到,国庆节当晚该民宿不同房型的价格为693-3189元。店家对记者表示,前台只是出于工作的职责这样沟通而已,沟通的结果还没有达成一致,“我们也没有退他的订单,他是可以按照他入住的订单来店里来消费。”对于不补差价届时能否入住的问题,店家不正面回答且挂断电话。该网友称,发帖是想反映在预订酒店过程中遇到的不公平对待,平台

西安选房精灵2024-04-30

摘要: 【西安保利星河天汇:开启航天新城高端住宅新篇章!】西安航天新城迎来新贵——保利星河天汇,凭借其优越的地理位置、丰富的生态资源和独特的区域发展理念,吸引了众多高端客户的关注。项目在设计理念、户型创新以及社区配套上均展现出对高端改善群体的深度理解,给市场带来了新颖的生活体验和居住理念。 正文: 当西安航天新城的楼市风向标——保利星河天汇亮相时,无数热切的目光汇聚于此,这不仅仅是因为它的地段优势和生态环境,更因为保利星河天汇代表着一个高端住宅时代的开启。紧邻曲江新区,航天新城继承了无与伦比的自然风光,同时享有克制而内敛的发展思路,与追求优雅生活品质的居民高度契合。既有曲江的生态宜居背景,又有高新科技产业的支撑,航天新城无疑成为改善型置业首选。 保利星河天汇的出现,不仅因其璀璨的名字吸引眼球,其实更在于它的内在品质。项目以“功守道”的理念,将传统与创新相结合,不仅继承了保利“天字系”产品的血统,还在细节上进行革新升级,打造出一种全新的居住体验。从大规模的景观墙到选用北京宝格丽酒店同款维纳多石材,保利星河天汇在每一处都流露出细腻与奢华,充分体现了豪宅的尊贵气质。 社区生活的丰富性也是保

西安房小好2024-04-30

摘要: 【畅游史家营,留心景区暂不营业】近日,史家营乡域内圣莲山、百花山、百瑞谷景区及民宿因特大暴雨灾害受影响,暂停营业。游客朋友们计划前往的需留意开放时间变动。 正文: 关于史家营乡辖区景区及民宿等旅游接待单位暂不营业的公告尊敬的游客朋友:受“23·7”特大暴雨灾害影响,目前史家营乡域内圣莲山、百花山、百瑞谷三大景区及民宿等旅游接待单位,均处于灾后恢复阶段,暂不营业,开放时间待定。由于乡域内施工车辆较多,道路交通承载量较大,建议广大游客朋友们近期不要前往乡域内游玩,给您带来的不便,敬请谅解!我乡将加紧推进灾后恢复重建项目进度,力争以全新面貌和广大游客朋友们见面,具体恢复营业时间另行通知。特此公告。史家营乡人民政府2024年4月30日

西安房小琪2024-04-30