西安房地产资讯-威尼斯人最新

摘要: 【西安房市新风向:价格、供应与人气齐飞跃!】2024年,西安房地产市场展现三足鼎立之势:供应量大增、地块拍卖火热及市场分化加剧。部分新房源备案价格低于市场预期,吸引了众多买家的目光;而旧盘则因价格、产品不占优势,面临较大的挑战。尽管某些项目取得了较好的去化率,大部分还是以平销为主,显示出市场的理性态度。本文剖析了这一变化及其背后的原因,并展望了未来的市场走向。 正文: 在2024年的西安,楼市变化让人瞩目。随着多盘新房源的亮相,市场供应量显著增加,一些新项目以其相对较低的备案价格受到购房者追捧。例如,华润港悦城和领航悦峯的项目,均价都在1.5万每平米以下,首付门槛相对较低,吸引了不少想要“入市”的买家。 但另一方面,老盘由于产品和价格的错位,其市场接受度逐渐下降。一些项目虽然有地段优势和品牌效应,但在价格和产品力上不如新房源,导致“0核验”情况频出,如御锦城19期和高科麓湾国际社区等项目均出现了较高的未核验或撤销比例。这说明,即使在内卷严重的市场环境下,购房者的选择越来越理性,不再仅仅以价格作为购买的唯一考量因素。 展望未来,楼市的冷暖难以预测。然而,从3月的市场表现来看,购

西安选房精灵2024-03-30

摘要: 【2024年西安楼盘交付全览:抓住机遇,规避风险!】西安将在2024年迎来大量楼盘交付,千余个在售项目涵盖180 个楼盘,其中包括96个预计在2024年交付的项目。文章为购房者提供了交付楼盘的完整信息,包括已确认延期的楼盘,预计年底交付但尚未完成的楼盘,以及如期和提前交付的楼盘,帮助购房者做出明智选择。 正文: 西安的购房者们,你们的耐心即将得到回报!据可靠消息,2024年将有96个楼盘按计划交付,涉及的在售项目超过180个,这是对于每一位投入不菲心血与金钱的购房者来说,不可多得的好消息。不过,我们也要提醒大家,慎重选择是购房的关键,因为有一些楼盘存在延期风险,这需要我们的额外注意。 在这批预计交付的楼盘中,不乏一些名声在外的大盘,它们不仅有望带来资产的升值,更能实现许多购房者的居住梦想。但是,也有业主担忧:关键是要能够按期交房,不要再有更多的延期消息。对此,我们整理了详尽的统计资料,包括《2024年西安96盘交房》和《2023年已确定延期交付楼盘》等,让购房者能够一目了然,作为买房的重要参考。 对于那些早已心心念念、期待已久的购房者来说,这简直是个大好时机。我们为大家准备了

西安房小知2024-03-30

摘要: 【西安城南新繁华:宜家荟聚引领超级商圈崛起】西安宜家荟聚即将开业,作为西北首家、全国第九家,其规模令人瞩目。它的亮相不仅将满足消费者多元化的购物需求,还将重新定义城市的商业格局,特别是对城南地区的发展影响巨大。商圈的扩张预示着城市繁华的转移,而周边楼盘将因此迎来巨大受益,赋予购房者繁华便利生活的期待。 正文: 小编点评: 随着西安宜家荟聚的盛大开业,这不仅是一场商业的盛宴,更是城南地区发展的一个里程碑。一场全新的“荟聚生活”即将开启,将西安的时尚生活重新定义。宜家荟聚的到来,不仅为消费者提供了一个优质的购物天堂,它的出现也象征着西安城南商业的全面升级。城南不再是那个只有传统商业街区的地方,而是成为了拥有现代大型购物中心的新繁华区域。 宜家荟聚在建筑规模和品牌数量上都显示出其非凡实力,这里不仅有众多时尚品牌的首店亮相,还有丰富的娱乐和餐饮选项。它不仅仅是一个购物场所,更是一个集合生活方式、消费体验和生态休闲为一体的综合体。这种全新的消费模式和生活方式,将为西安城南带来新的活力和发展机遇。 此外,宜家荟聚的开业对周边房地产市场的影响不言而喻。楼盘如陕建·雁南云境、龙湖·君成序以及

西安房小知2024-03-30

就在今日,西安不动产登记中心公布了最新一批可自行办理房产证的小区,这是第28批。 共计新增15个小区可以自行办理“房本”啦! 分布在碑林、莲湖、雁塔、曲江新区、高新、航天、浐灞区域。 需要注意的是,所列出的小区通常并非整盘可办,需要核对所买小区的楼栋号。 15个符合自行申请办理产权证条件的商品房具体信息如下: 本次楼盘最多的区域为浐灞共计3盘,碑林2盘,莲湖1盘、雁塔1盘、曲江3盘、高新2盘,航天2盘。 令人意外的是,在这些项目中,不乏一些交房时间不久的项目,例如华润、招商、天谷雅舍、自然界等,另外也有一些办证难的小区例如新城首府等。 具体操作步骤如下: 第一步先网上预约。通过网上预约,就近选择办事大厅。 (请注意,一定要提前预约,很重要!!) 网上预约步骤: 1.扫码关注“西安不动产登记”微信公众号;2.点击“威尼斯人最新首页”进入;3.点击“在线预约”;4.使用“陕西政务服务网”实名认证账号进行登录;5.再次点击威尼斯人最新首页“在线预约”并勾选我已阅读,同意;6.依次点击办理事项-我的不动产-办理地点-预约时间后,确认预约;7.确认预约之后,完成预约;请按照预约时间 按时到达大厅办理业务。

西安楼市2024-03-30

3月接近尾声。 相比上半程,进入下半月后,西安楼市势头强劲。 自15日至今,已有30盘进行价格公示,推售新房源,累计有6000余套。 就在昨天4盘公示后,今天再添3盘进行公示, 分别是 陆港·云启、中国铁建·西派麟悦、绿城拾光屿,而且都在港务区。 总共推售房源394套,户型建面区间在约109-194㎡,楼栋均价区间在约1.73-2.4万/㎡,改善占据主力。 具体公示楼盘情况如下图: 1、奥体核心继续推新房源。 ? 西派麟悦一路之隔的铁一中陆港中学,让该盘的热度居高不下。此次加推2栋楼,共84套房,都是改善型房源。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 陆港·云启在铁一中陆港小学斜对面,此次加推2栋小高层,不过都是大户型面积段,主力户型约172㎡、190㎡。 就在上周 龙翔·奥城云玺,距离这2个项目都很近,公示了3栋楼144套房,均价约2.26万/㎡。 2、刚公示即将上线登记。 绿城拾光屿今天公示,明天开始线上登记。此次加推2栋高层,户型建面约109-130 ㎡,均价约1.75万/ ㎡,比较适合首置和刚改家庭。 ? ? ? ? ? ? ? ? ?

西安楼市2024-03-30

摘要: 【西安再创辉煌!秦创原总窗口助推高质量发展】西安西咸新区秦创原总窗口充分发挥科技创新驱动作用,积极推进科技成果产业化,通过三年行动计划构筑新质生产力培育示范窗口,不断提升西咸新区的经济社会发展质效,成为全省科技创新的排头兵。 正文: 西安西咸新区的秦创原总窗口,依托陕西省丰富的科教资源,勇担科技创新与经济发展转换的桥梁角色,彰显了科技创新对经济社会发展的巨大推动力。自2021年启动以来,该平台不仅促进了科技成果的转化,还建设了共性技术研发平台,推动校地校企合作。西咸新区以此为契机,深化"三项改革",优化营商环境,大力招引科创项目,促进了产业提质增速,显著提升了发展质量和效益。 西咸新区通过政策引导与创新支持,打造了适宜高新技术企业成长的土壤。政策的落地见效,无论是氢易能源还是埃恩束能,都取得了技术上的重大突破,成为创新发展的佼佼者。而且,西咸新区还出台了一系列政策文件,从多个角度为科技创新发展提供了全方位支持。 总之,西咸新区正借助秦创原总窗口的建设,向全省甚至全国示范如何通过创新驱动发展,全面推进高质量发展。在接下来的三年行动计划中,西咸新区将继续深化行动,全力打造省内乃至

西安房管家2024-03-30

摘要: 【西咸新区七大行动助力陕西创新发展,突破性进展令人瞩目!】陕西西咸新区积极实施七大行动计划,努力构建新型生产力培育的示范窗口。通过集中优势资源,新区经济发展质量和效益显著提升,科技成果转化企业和技术合同交易额均有大幅增长。今年,西咸新区继续深化“三项改革”等七大行动,持续优化营商环境,推动科创产业发展,进一步巩固陕西省在科技创新领域的领先地位。 正文: 西咸新区作为陕西省的创新高地,近年来通过一系列创新举措引领着全省的发展潮流。为了进一步增强新区的创新能力和产业发展势头,西咸新区制定了七大行动计划,致力于将自身打造成全省新质生产力的培育示范窗口。这些行动计划包括深化“三项改革”、集聚创新资源、强化产业链、吸引创新人才、融合科技金融、协同创新发展以及提升要素保障等方面。在这个过程中,新区已经取得了不少亮眼成绩,比如科技成果转化企业的显著增加,以及技术合同交易额的大幅提升。 今年,西咸新区的计划依旧雄心勃勃。在“三项改革”深化行动中,新区将全面落实试点任务,建立更为有效的场景协同创新机制。在创新资源汇聚行动方面,新区着力引进高端的研发中心和创新平台,进一步激发科技创新活力。对于产

西安房小通2024-03-30

摘要: 【中海顺昌玖里西安再掀豪宅热潮,期待新纪录的诞生!】中海顺昌玖里在上海创下196.5亿单日销售奇迹,成为全国楼市的焦点。而在西安,中海即将推出两大纯新盘,备受瞩目。豪宅市场的走强及占据核心地段是其成功的关键,而即将推出的西安新盘,也将凭借中海的声誉和产品品质,预期将引发市场高度关注。 正文: 近期,中海顺昌玖里以近200亿的惊人成交额在上海登顶豪宅销售榜,崭露头角。这栋豪宅项目不仅价格高达每平方米17.2万元,更以缔造单日销售记录,成为行业现象级事件。在此氛围带动下,西安的房产市场同样对中海寄予厚望,两大新盘即将问世,备受期待。 中海在西安的影响力可谓举足轻重。2023年,中海学仕里项目在西安创下轰动一时的销售佳绩。该项目开盘首日便售出所有房源,达到三次“千人摇”的销售成绩,成为西安市场的一大传奇。如今,随着新盘的即将推出,中海无疑又将掀起一股新的购房热潮。 中海对于选址的严苛标准,让其项目无一例外地位于城市核心地段。新项目“未来之境”的推出,已让市场充满期待。这不仅是中海在西安的又一力作,更是西安首个“第四代住宅”。预计,这一系列的项目落地,将不断刷新中海在西安的销售纪录,

西安房小康2024-03-30

摘要: 【万科业绩报告深度解读:行业领头羊所面临的挑战与应对】万科作为房地产行业的风向标,2023年虽面临业绩下滑的压力,但仍然保持行业前列地位。营收规模位列已发布年报的上市房企之首,净利润排名第四。在艰难的市场环境中,万科展现出稳定性和强大的融资能力,以及与金融机构的良好合作关系。万科西北区域尤其表现出色,盈利能力强。面对未来不确定性,万科选择不分红转赠,展现出其为应对挑战所做的财务安全考量。 正文: 作为房地产业的领军者,万科的每一举动总是备受关注。尽管2023年市场环境严峻,万科的营收和利润双双下降,但它依旧稳坐行业前列,显示出万科一贯的稳定性和应对市场波动的能力。在销售额上,万科以3761.2亿元的成绩紧跟行业前端,其在长期业绩和市场表现中的连贯性,透露出其深厚的行业地位和品牌影响力。 在资金和负债管理方面,万科展现出其财务策略的精明。年报披露,尽管销售压力巨大,万科依然保持了正向的现金流,拥有接近千亿元的在手货币资金,显示出其优良的财务管理和未来偿债能力。进一步地,万科在新获得的43个项目中,33个已实现开盘销售,显示出其运营效率和市场反应速度。 当市场对万科的未来充满好奇

西安房管家2024-03-30

摘要: 【西安秦汉新城开启“零距离”招聘模式 创新人才服务新举措】为了进一步优化秦汉新城的就业环境,并提升就业服务效率,一项名为“一键招”上门服务机制在秦汉新城正式推行。这一机制通过线上线下相结合的方式,为企业和求职者提供全方位的招聘与就业服务。同时,此举也为特定就业群体如高校毕业生、脱贫人口、就业困难人员提供了技能培训,帮助他们提升就业能力。 正文: 秦汉新城人才市场与零工驿站的揭牌仪式,标志着秦汉新城就业服务迈入了新阶段。创新的“一键招”服务机制不仅方便了用人单位和劳动者,更是实现了对就业市场的快速反应和精准服务。劳动者只需通过电话或微信小程序等方式,就能享受到便捷的就业服务。企业发布招聘信息变得更加迅速,招聘数据也能更有效的汇总和分析。 为了更好地服务特定就业群体,秦汉新城政务服务大厅二楼专门设立了就业服务区。这里不仅有专业人员为企业和求职者提供咨询服务,而且还能根据岗位信息数据库对求职者进行精准匹配。不管是线上寻找工作机会,还是线下参与招聘活动,都能感受到秦汉新城就业服务的专业和温馨。 此外,为了促进企业和求职者之间的有效对接,秦汉新城还积极推动线上招聘活动,如通过直播平台深

西安房小知2024-03-29