西安房地产资讯-威尼斯人最新

摘要: 【【西安楼市热点】新款豪宅惊艳加推,赏心悦目的居住体验等你来发现!】西安新房市场迎来新一轮供应热潮,众多楼盘备受关注。宸阅澜山、中粮悦著云廷、香榭龙轩等多个项目即将开盘或加推,不同区域、多种户型满足不同需求。价格亲民至豪华,购房者可根据自身情况选择理想住宅。 正文: 西安的楼市又迎来了一系列精彩的豪宅项目,让人们对居住品质的向往如火如荼。在航天城板块,宸阅澜山以其临近地铁4号线和板块内颇具竞争力的价格成为焦点,即将加推的新批次房源,建面范围130-343㎡,满足了市场上对大户型的渴求。 另一方面,中粮悦著云廷位于浐灞国际港欧亚大道,其周边配套丰富,环境宜人,不仅交通便利,更是西安新房的主要供应区之一。第一批次即将开盘的纯改善社区,以2t2户的143㎡建面产品,为改善型购房者提供了优质选择。 而对于追求教育资源的家庭,香榭龙轩靠近高新区的优质教育资源,紧邻地铁6号线省体育馆站,将为居民提供便捷的生活环境。该项目即将登记的房源覆盖120-143㎡不等,满足了市场对中小户型的需求。 小编点评: 西安作为一个历史悠久的城市,近年来在房地产市场上的表现格外引人注目。从宸阅澜山的豪宅产品

西安房小康2024-04-17

摘要: 【西安楼市新风向:新房价涨声不断,二手房市场供你精挑!】西安的房市仍然保持着活力,新房价格的上涨与二手房价的下跌形成了鲜明的对比。2024年3月数据显示,新房价格环比上升0.4%,同比上涨4.8%,连续三个月领跑全国。同时,二手房市场整体呈现下降趋势,这为想要置业的人提供了更多的选择机会。 正文: 西安这座古城的房价总是充满话题,特别是最新的市场动态更是让人瞩目。今年3月的数据分析出炉,新房市场正如火如荼,连续三个月的同比涨幅领先全国,让不少人心生向往。涨幅中,不得不提的是,144平米以上的大户型成为价格上涨的“领头羊”,而小户型的涨幅也在扩大,显示出市场对大空间需求的旺盛。 与此同时,二手房市场的情况就显得有些黯淡。数据揭露,3月份西安的二手房价格出现了环比下跌的情况,同比降幅更是明显。其中,大户型的跌幅尤为显著。这种下跌趋势或许给了那些觊觎住宅的购房者一个较为理想的入市时机,毕竟,较低的价格总是更有吸引力。 从新房改善属性的加强和二手住宅的去化困难中,我们可以窥见西安楼市一种独特的现象。新房市场充满活力,价格稳定;二手房市场则稍显落寞,但这并不意味着没有机会。对于那些精明

西安房小琪2024-04-17

近日,2024年西安高新区土地资源分享会在cid的丝路创智谷召开。据统计, 西安高新区2022年成交16宗万元地,2023年成交11宗万元地,几乎长期占据西安楼市的土地供应成交的热榜,高新区新房平均平均去化周期仅有5个月 。而在2024年第一季度,西安高新丝路软件城两宗万元地块被中海、保利分别摘取。 据悉,此次推出的地块主要聚集在丝路科学城和丝路软件城两大高能级片区,是西安高新区最具发展活力和潜力的区域,共29宗优质地块2173亩。 壹 丝路软件城片区新增11宗615亩优质地块 丝路软件城以"2 5 n"产业新格局为引领,高端软件、人工智能、研发设计等产业蓬勃发展,形成了强大的产业组团。随着和利时西北总部基地、华勤技术西安研发中心等众多高新技术企业入驻,丝路软件城已成为科技领域的璀璨新星。 图源西安高新官微 同时,西安人才公园、沣惠渠绿道等多层次公共绿地,构建出蓝绿交织的公共空间,提升了居民的生活品质。教育方面,高新区第四学校、第二十小学、第四初级中学等"名校 "工程下的高新区学校成为丝路软件城的新名片。而高新医院、启迪儿童医院等医疗机构则共同构建了"15分钟医疗服务圈",为居民提供

西安新地产2024-04-17

摘要: 【西安热土重塑:拆迁风起云涌,城市焕新机遇】西安城市更新的步伐加快,涉及高新、灞桥等多个区域的拆迁计划公布,民众期待城市面貌的巨变,同时关注潜在的"暴富"机会。然而,并非所有区域都会如期拆迁,某些区域的计划已暂停或延迟。这些变化对于居住环境、城市建设及民众生活有着不小的影响。 正文: 西安这座千年古城正迎来大规模的城市改造。最近公布的一系列拆迁计划,如灞桥区的680亩土地,莲湖区的三民地块,还有高新区的兴隆两村等地的拆迁,无疑将为城市发展带来新的活力。不过,值得注意的是,拆迁并不是一蹴而就的事情。就像未央区的团结村片区和其他一些区域的拆迁计划一样,时有推迟和中止的情况发生。 尽管存在不确定性,但西安市政府正努力推动城市更新。例如,旧小区改造计划已经完成了2101个项目,涉及3360万平方米的建筑面积。未来的城市面貌,将不仅仅是高楼大厦的简单增加,还包括基础设施和居住环境的全面提升。 在这样的大背景下,居民们对未来充满了期待。一方面,他们看到了住房条件改善的希望;另一方面,也有人在担忧自己所在的区域是否会成为下一个拆迁点。总之,这场城市转型不仅仅是关于砖石和水泥,更是关于万千市

西安房小知2024-04-17

摘要: 【西安公积金新政来袭,安康市民买房更便利!】西安与安康住房公积金实现互认互贷,提升了两地居民的购房便利性。此举不仅有助于安康居民在西安购房,也便利了在安康置业的西安职工,打通了公积金使用的地域限制,促进了两地房地产市场的互动与合作。 正文: 近日,西安市迎来住房公积金政策的利好,宣布与安康市实施住房公积金互认互贷。这意味着在安康缴纳住房公积金的居民现在可以更加便利地在西安使用公积金贷款购买房产,反之亦然。该政策一出台,立刻受到两地购房者的热烈欢迎。 这一政策的核心在于平等对待两地的住房公积金缴存职工,在公积金贷款的申请资料和权益上享受同等待遇。贷款的最高额度为所购住房合同总价的70%,装修房屋和高价房源则为60%。需要注意的是,三次以上使用住房公积金贷款购房的申请将不予受理。同时,公积金贷款的利率和期限也有明确规定,为购房者提供了详尽的指引。 小编点评: 西安与安康住房公积金互认互贷的新政策无疑为两地居民提供了更大的购房便利,这不仅促进了人才的流动,也增强了区域经济的协同发展。如今,很多人因工作或生活的需要在其他城市购房,这项新政策将极大地减少他们在贷款及购房过程中的障碍。同

西安房小琪2024-04-17

摘要: 【西安楼市新动态:高新区地块火爆,新房价格坚挺!】西安新房价格持续攀升,在全国楼市普遍下跌的大背景下,依然保持强劲的增长势头,连续13个月涨幅居首。而在西咸新区高新区,土地资源推介会上,29宗住宅用地吸引了众多房企的目光,预计市值超千亿元,这一举动可能会进一步推动西安新房市场的发展。同时,高新区的房产开发强势,将为西安楼市带来新的高潮。 正文: 西安新房市场近期表现十分亮眼,在全国房地产普遍下行趋势中独树一帜,令人瞩目。根据统计数据,西安新房价格一路上涨,连续十三个月涨幅领跑全国,同比更是高达4.8%。相比之下,一线城市的新建商品住宅销售价格不仅没有上涨,反而出现了小幅下跌。与此同时,西安的二手房市场却呈现出相反的走势,价格持续下滑,展现出新旧房市场的分化现象。 在西咸新区高新区,29宗住宅用地的推出,无疑在已经火热的西安房地产市场中投下了一枚重磅炸弹。这些地块不仅面积广阔,而且预计市值超过千亿元,显示出西安楼市的巨大潜力和房企的信心。据了解,这批土地分布于高新区的多个板块,其中丝路软件城和丝路科学城的多个地块,以其优越的地理位置和潜在的高价值,成为房企竞相追捧的香饽饽。 高

西安房小康2024-04-17

西安公积金再传好消息! 近日,西安住房公积金管理中心公布了一则关于 西安与安康住房公积金互认互贷 的重要通知。 恢复办理 在西安买房的安康市住房公积金缴存职工公积金贷款业务。 具体贷款权益为,安康市住房公积金缴存职工与西安本地缴存职工享有同等贷款权益。贷款办理的具体资料以现行政策要求为准 执行时间为,自2024年4月12日起执行。 这意味着,安康公积金可以在西安买房使用了,反之亦然 。 不仅是安康,还有更多城市已经实现了与西安 公积金的互认互贷。 就在去年8月,西安公积金中心发布关于关中平原城市群住房公积金协同发展互认互贷有关事项的通知,确定了西安等11个城市,实现住房公积金互认互贷。 ? 其主要目的在于,为落实《安康深度融入西安都市圈协同发展战略合作框架协议》,进一步推进西安都市圈协同发展。 此项举措可以助力于区域人口、产业的融合,方便城市群人员在西安购房,更能享受低房贷利率,减轻流动人员的置业负担和顾虑。 这些城市包括宝鸡、咸阳、铜川、杨凌、运城、临汾、天水、平凉、庆阳市以及延安、三门峡。 (具体阅读:14城公积金可跨城在西安买房) 而没有出现的渭南和商洛,在此前已经实现同城化办

西安楼市2024-04-17

就在今日,国家统计局发布3月70城房价数据。 西安以环比 0.4%位列全国第二;同比涨幅高达4.8%,位列全国第一。 ? 截止目前,西安房价已经连涨13月。 ? ? 首先来看全国数据, 70个大中城市中, 新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有57个和68个。 新建商品住宅房价 下降城市数量比2月减少2个 ,二手住宅房价下降城市数量较2月持平。 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,同比下降1.5%,降幅比上月收窄0.2个百分点。 二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%,降幅均与上月相同。 其中, 新房销售价格环比领跑全国的城市top前三分别是 上海(0.5%)、西安/北海(0.4%并列第二)、重庆(0.3%)。 从同比来看, 西安涨幅4.8%,位列70城第一 ! 二手房方面,全国仅有太原1城实现价格增长,福州保持不变,其余68城全线下跌。 ? ? ? ? ? ? ? ? 3月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,同比下降7.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%,降幅均比上月收窄0.1个

西安楼市2024-04-17

西安楼市仍在获得持续关注。 4月16日,国家统计局公布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有57个城市新建商品住宅售价指数环比下降,2个城市持平;11个城市环比上涨,其中,上海涨幅0.5%领跑,西安涨幅0.4%,这已经是西安楼市连续13个月保持上涨态势。 房价上涨背后是西安经济、产业、人口不断向好的结果。2023年,西安全市生产总值达到12010.76亿元,比上年增长5.2%。招商引资不断向好,全年签约合同项目达到1077个、总投资9068亿元,同比分别增长54.3%、8.2%。从人口方面来看,2023年末西安全市常住人口为1307.82万,比上年末增加8.23万人,继续位居中国北方常住人口第三城。 良好的基本面下,一些深耕西安的企业不断加仓,同时也不乏一些"新面孔"出现。据中指研究院统计,2024年一季度,西安土地出让揽金255.16亿元,排名仅次于北京、杭州,位居全国第三。 一个新的情况也在浮现,多位受访地产企业人士表示,与2023年相比今年的客户量变少了,销售较为艰难。前瞻顾问监测数据显示,3月份,西安楼市共计成交54万平方米,比2023年平均值低32%。同时,3月

中国房地产报2024-04-17

摘要: 【曲江星河湾热销背后:西安豪宅市场的不败神话】在房市整体降温的背景下,西安的曲江星河湾却逆势而上,其户型面积昂贵、装修豪华的房源引来众多买家争相登记,震撼市场。本文探讨了曲江星河湾之所以受到追捧的核心因素,并剖析了在调整周期下企业该如何保持竞争力。 正文: 西安曲江星河湾的二批次房源不久前开启登记,即使单套价格高达千万,依然在短时间内吸引了大量买家,其登记量甚至超过了房源总数的两倍。此一现象再次印证,即便是在楼市整体走冷的趋势中,高品质的房产项目依然能够赢得市场的青睐。 西安星河湾如此吸引人的原因何在?首当其冲的当然是其卓越的产品力。这批房源包括了一期的2#、3#、4#三栋楼共160套,户型面积分别为273.41㎡、323.09㎡、397.94㎡,均价高达30841.04元/㎡,展示了星河湾在高端房产领域的深耕。星河湾自2001年在广州诞生以来,便以其稳定的建筑风格与高品质的建材和施工工艺在豪宅市场中独树一帜。曲江星河湾的园林景观设计独特,其人工河环绕的水岸设计在西安市场中可谓凤毛麟角。此外,大户型的设计理念、对细节的考量,如保姆间的配置,也充分显示出星河湾对富裕生活方式的深

西安房管家2024-04-17